西安综合整治及公寓住房整修工程全过程咨询招标公告
项目编号：2023-JY22-G1004（SCZJ2023-ZB-0963/001）
1.招标条件
本招标项目西安综合整治及公寓住房整修工程全过程咨询已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程特征：
项目1：公寓住房整修，建筑面积12752㎡，主要内容更换屋面防水、增设外墙保温、加装楼梯间单元门塑钢窗、粉刷楼梯间墙面、更换楼梯扶手、更换断桥铝合金外窗、部分室内整修、更换给排水管线、供暖管线、敷设电缆更换配电箱、更换落水管、改造道路补植绿植。
项目2：综合整治包括科研楼建筑面积17609㎡、综合科研实验楼建筑面积11217㎡、综合服务楼4455㎡、车间楼东段1433㎡、车库1030㎡，主要内容结构加固、更换屋面防水及保温、增设外墙保温、更换吊顶、粉刷内墙涂料、铺贴墙地砖、更换室内门及外窗、电梯，改造消防及通风系统、消防系统、水电暖设施、壁挂空调、立式空调、更换给排水管线、供暖、雨水管线、改造绿化、训练场地、新上安全防护系统等。
2.2建设地点：陕西省西安市。
2.3 建设周期：约30个月。
2.4 招标范围：
项目管理：包括协助项目报批，协助审查初步设计和施工图设计，协调推进设计、造价咨询等工作，负责或协助开展现场管理，协助开展竣工验收移交，协助归档工程资料，配合审计、纪检、巡视等监督监察等。
工程设计：依据工程总投资进行限额设计，完成满足符合各阶段项目技术要求的设计工作，包括方案设计、初步设计、施工图设计等设计工作。
造价咨询：审查初步设计概算、审核工程量清单和招标控制价、工程实施阶段全过程控制包括审查施工图预算、审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔、竣工结算初审、协助结算审核单位进行竣工结算审核，协助编制竣工决算等。并接受委托人上级业务主管部门、财务部门抽查和审计部门监督审查。
2.5总投资估算价：项目1：1617万元（暂定建安工程费1380万元），项目2：
9471万元（暂定建安工程费7967万元）。
2.6 招标控制价：394.10871万元。其中工程设计费：182.20791万元，造价咨询服务费：93.7758万元，项目管理费：118.125万元。
3.投标人资格要求
3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2具备住房城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上或建筑行业工程设计甲级及以上或工程设计综合甲级资质且具备全过程造价咨询的履约能力。供应商无外资、港澳台背景；投标人未被列入“信用中国”失信被执行人及重大税收违法失信主体，且未被列入“军队采购网”军队采购失信名单、“政府采购失信名单”及“军队采购暂停名单”截图。近三年经济行为没有不良诉讼，无重大违法记录，未出现骗取中标及重大工程质量、安全等问题；供应商在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力（附相关承诺）。
3.3近五年2018年1月1日至今具有类似工程全过程咨询服务业绩（含设计、造价咨询、项目管理）提供1个或多个。
3.4财务状况良好，没有处于投标资格被取消或财产被接管、冻结或破产状态；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2020、2021、2022年度经审计的财务报表(至少包含资产负债表、利润表、现金流量表及附注)。
3.5投标人保密机构设置齐全，保密制度措施完善，无保密管理不良信誉记录。
3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。全过程工程咨询企业与本项目工程总承包企业、施工企业、材料设备供应商不得同属一家总公司，企业之间不得有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人的投标文件均可以参加评标。
5.招标文件发售时间、地点、方式及售价
5.1文件发售时间：2023年06月25日起至2023年06月30日（北京时间，上午8:00-11：30，下午14:00-17:00，节假日除外）与陕西省采购招标有限责任公司联系购买招标文件。
5.2发售方式：凡有意申请投标者，请于2023年06月25日至2023年06月30日，每日上午8时至11时30分，下午14时至17时(北京时间，下同)，在陕西省采购招标有限责任公司（西安市高新二路山西证券大厦8楼招标七部）持营业执照复印件加盖公章，法定代表人资格证明书、法定代表人授权书、被授权人身份证复印件加盖公章购买招标文件完成报名登记。
5.3招标文件每套售价为300元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2023年07月11日 09时30分，地点为西安市高新二路山西证券大厦21楼第七会议室 。
6.2逾期送达的投标文件，不予受理。
7.开标时间及地点
7.1开标时间：2023年07月11日09时30分
7.2开标地点及方式：西安市高新二路山西证券大厦21楼第七会议室，现场开标
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《军队采购网》和《陕西采购与招标网/陕西采购与招标公共服务平台》同时发布。
9.联系方式
招标人：北京市某单位
联系人：李先生
电 话：13359251176
招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司
地址：西安市高新二路山西证券大厦八楼
联系人：杨兰、魏小旖
电 话：029-85227597
电子邮箱：296136549@qq.com
招标人或招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
